EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NA MAIA

Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, composto por uma unidade única que engloba seis utilizações independentes. No entanto, encontra-se em processo de constituição da Propriedade Horizontal, um passo crucial que possibilitará a futura venda das frações de forma individualizada, incrementando substancialmente o valor do negócio e garantindo maior flexibilidade e retorno sobre o investimento.

Para os investidores que decidam avançar neste momento, uma proposta ainda mais vantajosa: os honorários do Arquiteto estão já incluídos no valor de 260.000€, tornando esta oportunidade ainda mais atraente.

Localizado em Gemunde, Maia, especificamente no Lugar da Campa do Preto (também facilmente acessível via Google Maps na Rua Eng. Frederico Ulrich), o imóvel encontra-se numa zona privilegiada, junto à Zona Industrial da Maia, nas proximidades da renomada EFACEC e do popular “Leitão do Zé”. A sua localização estratégica oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a EN13 e a A41, facilitando o transporte e a mobilidade na região.

Este imóvel, uma ilha composta por seis casas independentes, apresenta-se com cinco unidades habitadas e uma devoluta. Esta última necessita de obras de reabilitação estimadas em 15.000€, mas, após a sua renovação, prevê-se uma rentabilidade superior a 7%, o que confere um grande potencial de valorização e rentabilidade a longo prazo.

Este é, sem dúvida, um investimento que combina localização estratégica, grande potencial de valorização e retorno garantido, ideal para quem procura aproveitar uma oportunidade única no mercado imobiliário.

• Referência:
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Moradias

• Estado: Usado
• N° Quartos: 0
• N° Wc's: 0

• Ano de construção:
• Área útil: -
• Área de terreno: -