Apartamento T2 NOVO à Praia de Lavadores – Vila Nova de Gaia

Inserido no Rés-do-chão de Edifício a nascer em Canidelo, Cidade de Vila Nova de Gaia, a escassos metros da Praia de Lavadores

O prazo estimado de entrega aos futuros proprietários é de 20 meses;

Com 2 Frentes este luxuoso Apartamento T2 com Área de Habitação de 101m2, para uma Área Total de 141m2.

A harmoniosa repartição das divisões procura responder à necessidade de funcionalidade da vida quotidiana, nunca descurando o indispensável conforto.

As mesmas divisões estão assim repartidas, por área:

• Varanda e Pátio com uma Área Total de 29m2
• Átrio de Entrada com 3m2;
• Sala com 28m2
• Cozinha com 12m2
• Hall de circulação com 3,5m2
• WC Completo com 4,5m2
• Hall de distribuição com 4,75m2
• Quarto 1 com 11m2
• Quarto com WC Suíte com 21m2
• Lugar de Estacionamento com 11m2

A preocupação na Excelência nos Materiais e a Qualidade dos Acabamentos empregues na concepção deste Amplo Apartamento T2 consegue-se encontrar em pormenores como:

• Pavimentos em Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre, na Sala, Quartos e Zonas de Circulação.
• Pavimento Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente, na Cozinha que é Equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina;
• Pavimento Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia nos WC e Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente
• AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
• BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
• CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica
• BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
• ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

Simultaneamente próximo do mar e de tudo o que é importante este Apartamento T2 tem para oferecer na Sua Localização:

• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 min de carro;
• Marina de Gaia a 2,5km – 4min de carro;
• Ciclovia/Passeio à beira mar e beira-rio a 1 min a pé;
• Praia dos Lavadores a 400m – 4 min a pé;
• Restaurantes a 250m;
• Hipermercados a 1,5 km – 4min de carro;
• Centros Comerciais a 4km – 8min carro;
• Hospital da Luz Arrábida a 4km -10 min de carro;
• Transporte Público/Autocarro a 70m – 1min a pé;
• Escola Básica Lavadores a 750m – 9 min a pé;
• Escola Secundária Canidelo a 3km – 7 min de carro;
• Bombas de Gasolina a 2km – 5 min de carro;
• CTT e Farmácias a 1,5km – 4 min de carro;
• Acessos à A1 a 5,5km – 9min de carro;

Para Quem Exige Qualidade…

Solicite mais informação

• Referência: Si22.B
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Apartamentos

• Estado: Em Construcao
• N° Quartos: 0
• N° Wc's: 2

• Ano de construção:
• Área útil: 141 m²
• Área de terreno: -