Apartamento T2 Novo em Paranhos – Porto

Apartamento T2 Novo em Paranhos – Porto
Encontramos este Luxuoso Apartamento T2 inserido no 2º Andar de Edifício, em construção, que conta com jardim exterior privativo, com tratamento paisagístico. A conclusão da obra será em Abril de 2023.
Totalmente exposto a Poente e com 76m2 de Área Útil tem também uma agradável Varanda com 3m2;
A aquisição deste Apartamento T2 inclui um lugar de garagem para uma viatura.
O Edifício em si, construído com excelência de materiais e acabamentos, é constituído por apenas 4 pisos, rés-do-chão e mais três andares.
Situa-se na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
Trata-se de uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Focando-nos nos acabamentos e materiais que beneficiam este Apartamento T2, importa salientar:
PAVIMENTOS:
– Zonas secas: soalho flutuante;
– Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês;

PAREDES:
– Zonas secas: placa duplo gesso projetado pintado;
– Zonas húmidas:
— Cozinha – aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis;
— wc – mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura;

TETOS:
– Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
– Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES:
– Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento;

CARPINTARIAS:
– Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões;
– Cozinhas: Armários MDF revestidos a melamina branca;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
– Louça sanitária suspensa Sanindusa;
– Lavatório e armário em MDF lacado;
– Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro;
– Espelho incorporado nos revestimentos das paredes;
– Torneiras misturadoras monocomando;

EQUIPAMENTOS DIVERSOS:
– Portas de segurança Dierre ou equivalente;
– Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
– Eletrodomésticos CANDY, ou equivalente;
– Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
– Projetores de LED;
– Videoporteiro;
– Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares;
– Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit;
– Lava louça em inox e misturadora monocomando;
– Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico;

Não perca esta oportunidade de adquirir uma Habitação de Qualidade em localização de Excelência numa das mais belas cidades do mundo.

Solicite mais informação.

• Referência: SI15-M
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Apartamentos

• Estado: Novo
• N° Quartos: 2
• N° Wc's: 2

• Ano de construção: 2023
• Área útil: 76 m²
• Área de terreno: -