Apartamento T3 no Coração da Cidade do PORTO

Porto, Bonfim
Preço do imóvel
265.500 €

– T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita início Fevereiro de 2024!
– 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;
– Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio
diversificado;
– Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar
composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de
mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;
– 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento
cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial
de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz
natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas;
– 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar
condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio
elétricos;
– Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;
– Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros;
– Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade. O prédio tem elevador, contudo o
usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso
ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024.

– Preço do condomínio:
Com 1 lugar de garagem – 58 €;
Sem lugar – 8€;
Possibilidade de ter + lugares de garagem.

– Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de
151m2!

Áreas Brutas:

Área total: 77 m2
Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada –30 m2
Quarto solteiro – 11 m2
Quarto casal – 11 m2
Quarto casal suite – 12 m2
Casa de banho (da suite) – 3 m2
Casa de banho de serviço – 3 m2
Varanda – 7 m2

  • Referência:
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Renovado
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 1989
  • Área útil: 77 m2
  • Área de terreno: -
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Vera Diogenes

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Travessa Dr. Carlos Pires Felgueiras, 12 A 5D
4470-158 Maia

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