Apartamento T3 no Coração da Cidade do Porto.

– T3 no Coração da Cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita início de Fevereiro de 2024!
– 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;
– Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio
diversificado;
– Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar
composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de
mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;
– 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento
cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial
de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz
natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas;
– 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar
condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio
elétricos;
– Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;
– Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros;
– Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o
usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso
ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024

– Preço do condomínio:
Com 1 lugar de garagem – 58 €;
Sem lugar – 8€;
Possibilidade de ter + lugares de garagem.

– Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de
151m2!

Áreas Brutas:
Área total: 74 m2
Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada – 26,5 m2
Quarto solteiro – 12 m2
Quarto casal – 11 m2
Quarto casal suite – 12 m2
Casa de banho (da suite) – 3 m2
Casa de banho de serviço – 3.5 m2
Varanda – 6 m2

NOTA: o certificado energético presente em anexo é o de origem. Novo certificado energético será emitido aquando da conclusão da obra (final de dezembro e provavelmente para a categoria C).

• Referência:
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Apartamentos

• Estado: Renovado
• N° Quartos: 3
• N° Wc's: 2

• Ano de construção: 1989
• Área útil: 74 m²
• Área de terreno: -